LEGESTA兵庫リバージュ

  • 兵庫県神戸市兵庫区本町一丁目

  • / 中央市場前駅 徒歩8分

  • 2018年築 / 9階建 / 32戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
1,720万円
69.2万円/㎡
相場
1,839万円
73.9万円/㎡
1,078
1,585
2,093
2,600
AI査定結果
推定相場価格
1,839万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,585万円〜2,093万円
63.7万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月10日
LEGESTA兵庫リバージュ
1,720万円（69.2万円/㎡）/ 6階 / 24.87㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は69.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/081,720万円69.2万円6階 24.87㎡ 1K北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は72.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/08
LEGESTA兵庫リバージュ
神戸市兵庫区本町一丁目
中央市場前駅8分 1,720万円69.2万円24.87㎡1K6階 / 9階建 北2018年32戸RC
2025/02/01ポルト・ボヌール神戸湊川公園
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅3分 1,450万円66.2万円21.9㎡1K7階 / 15階建 北東2017年56戸RC
2025/05/28プレサンスKOBEティアラ
神戸市兵庫区中道通三丁目
新開地駅4分 1,490万円72.0万円20.7㎡1Kバストイレ別7階 / 10階建 -2014年69戸RC
2024/12/06トヨトミレジデンスイン湊川公園
神戸市兵庫区福原町
湊川公園駅2分 1,550万円61.9万円25.06㎡1K5階 / 10階建 -2020年45戸RC
2025/08/10グランカリテ神戸ウエスト
神戸市兵庫区中道通一丁目
新開地駅5分 1,650万円75.2万円21.94㎡1K5階 / 10階建 -2015年36戸RC
2025/01/25MJC神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区駅前通五丁目
兵庫駅7分 1,980万円76.8万円25.79㎡1K3階 / 5階建 -2022年46戸RC
2025/06/26グランカリテ神戸WEST
神戸市兵庫区中道通一丁目
新開地駅3分 1,620万円73.8万円21.94㎡1K5階 / 10階建 南2015年36戸RC
2025/02/07エステムコート神戸ステーションウィズ
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅2分 1,760万円78.1万円22.53㎡1K13階 / 14階建 -2022年62戸RC
2024/03/24SDグランツ神戸水木通
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅3分 2,010万円67.0万円29.99㎡1LDK7階 / 10階建 南東2017年36戸RC
2024/10/24エスプレイス神戸ウエストモンターニュ
神戸市兵庫区西橘通一丁目
神戸駅10分 1,680万円68.9万円24.38㎡1K8階 / 11階建 -2018年50戸RC
2025/06/25Bacchus神戸West
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅2分 1,850万円61.8万円29.94㎡1DK8階 / 11階建 東2017年30戸RC
2024/03/28バックス神戸WEST
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅5分 1,800万円65.9万円27.3㎡1DK4階 / 11階建 -2017年40戸RC
2024/02/05バッカス神戸ウエスト
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅2分 1,950万円63.3万円30.81㎡1DK2階 / 11階建 北東2017年30戸RC
2024/12/15エスリード神戸ハーバークロス
神戸市兵庫区永沢町四丁目
新開地駅3分 1,800万円86.0万円20.94㎡1K7階 / 13階建 西2021年70戸RC
2025/03/07CRESTTAPP神戸湊町NOIR
神戸市兵庫区湊町三丁目
新開地駅3分 1,780万円77.4万円23.01㎡1K9階 / 11階建 西2022年42戸RC
2025/08/08エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス
神戸市兵庫区湊町三丁目
神戸駅7分 1,630万円77.0万円21.17㎡1Kバストイレ別4階 / 13階建 -2016年63戸RC
2025/04/10ファステート神戸ティアモ
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅3分 1,895万円76.2万円24.88㎡1K9階 / 11階建 -2018年40戸RC
2025/06/22アドバンス神戸セラフィム
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅4分 1,800万円81.2万円22.18㎡1K2階 / 12階建 北西2023年66戸RC
2025/06/20エスプレイス神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区新開地五丁目
神戸駅7分 1,550万円65.7万円23.6㎡1Kバストイレ別5階 / 14階建 -2017年65戸RC
2023/12/27LIVIAZKOBECREST
神戸市兵庫区松原通五丁目
兵庫駅8分 1,980万円79.3万円24.96㎡1K6階 / 11階建 南2022年40戸RC
2024/05/18JPレジデンス神戸
神戸市兵庫区佐比江町
神戸駅5分 1,550万円63.2万円24.54㎡1Kバストイレ別9階 / 9階建 -2017年32戸RC
2025/07/25レジデンス神戸グルーブHarborWest
神戸市兵庫区兵庫町二丁目
兵庫駅9分 1,780万円70.6万円25.2㎡1K4階 / 7階建 -2019年51戸RC
2025/03/19レジデンス神戸グルーブハーバーウエスト
神戸市兵庫区兵庫町二丁目
新開地駅9分 1,930万円76.6万円25.2㎡1K4階 / 7階建 -2019年51戸RC
2025/07/09レオンコンフォート神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区本町二丁目
中央市場前駅7分 1,800万円81.2万円22.16㎡1K10階 / 13階建 南東2021年72戸RC
2024/02/18グランカリテ神戸ハーバーランド前
神戸市兵庫区西出町二丁目
神戸駅7分 1,600万円74.4万円21.51㎡1K9階 / 9階建 北東2016年40戸RC
2025/01/26ファステート神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区西出町二丁目
神戸駅7分 1,700万円77.9万円21.83㎡1K12階 / 13階建 -2018年48戸RC
2025/07/25ワールドアイ神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区本町一丁目
中央市場前駅12分 1,840万円70.9万円25.95㎡1K7階 / 11階建 南東2020年50戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.1%上昇、神戸市兵庫区では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して9.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
78.7万円/㎡
前年比+6.1%
神戸市兵庫区
76.3万円/㎡
前年比+1.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。

マンション概要

マンション名LEGESTA兵庫リバージュ
所在地兵庫県神戸市兵庫区本町一丁目
交通中央市場前駅徒歩8分
築年月2018年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション